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湘南拠点 ｜ 現実的な間取り

3階建て・古民家リノベ／各階 約13坪（一軒家サイズ・1〜2人で運営＋自宅兼用）

湘南・辻堂の小さな3階建て拠点の現実的な間取り図 各階 約13坪の小さな古民家。1階カフェと雑貨、2階コワーキングとAI実装、3階シェアオフィス兼住まい。 湘南・辻堂の小さな拠点 ｜ 現実的な間取り 3階建て・古民家リノベ／各階 約13坪（一軒家サイズ・1〜2人で運営＋自宅兼用） 1F カフェ 雑貨・本棚 カウンター 厨房 トイレ 階段 カフェ席（10〜12席） 土間・入口 2F コワーキング 資料・ コピー トイレ 階段 商談コーナー コワーキング＆AI実装 （6〜8席の共有テーブル） 3F オフィス兼住まい バルコニー（海が見える） 階段 浴室 洗面 個室オフィス LDK（住まい） ソファ キッチン 食卓 海 側 → ※ 各階を木の階段がつなぐ。1階で稼ぎ（カフェ）、2階で育て（コワーキング＆AI）、3階で暮らす（自宅兼用）。 凡例：オレンジ＝1F／グリーン＝2F／ゴールド＝3F　・　灰色＝水まわり・階段・収納

AIは「間取り」が苦手なので、この図は正確さ重視で手描き（コード）で作成。提案書のP4図版に使えます。